Le Concept

Acheter un bien immobilier ancien, lui donner de la valeur et le louer.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif pour préparer votre retraite, construire un patrimoine ou générer des revenus passifs.
Vous ne passez pas à l’action par manque de temps, de réseau (agents immo, décorateurs, artisans…) ou de connaissances techniques et fiscales.

Invest City vous propose des solutions d’investissement locatif sur-mesure, quels que soient la ville et le besoin.

1. Définition du projet

Nous analysons ensemble votre projet d'investissement dans sa globalité (fiscalité inclue), puis définissons un cahier des charges.

2. Recherche du bien

Avec l'aide de notre réseau de professionnels, nous dénichons pour vous des biens immobiliers offrant un beau potentiel.

3. Rénovation

Suite au plan d'aménagement présenté pour optimiser l'espace, nous sélectionnons les meilleurs artisans pour réaliser les travaux nécessaires.

4. Mise en location

Nous recherchons les locataires et d'établissons le dossier de location (Mise en place de la gestion et des assurances en option).

Votre investissement locatif 100% géré et optimisé !

Le service

Bien acheter, bien rénover et bien louer.

Le succès d’un projet locatif nécessite d’en maîtriser toutes les étapes. Invest City met tout son savoir-faire à votre disposition afin de vous accompagner dans vos projets d’investissements immobiliers pour que ceux-ci soient rentables.

Un projet bien géré avec une fiscalité maitrisée offre une rentabilité supérieure à 5%. Il n’entame pas votre capacité d’emprunt et vous permet de constituer votre patrimoine de façon pérenne et sécurisée.

Notre valeur ajoutée

Regrouper l'ensemble des expertises métiers

L’investissement clé-en-main proposé vous garantit de n’avoir qu’un seul interlocuteur tout au long du projet et vous fait économiser votre temps et votre énergie. Votre patrimoine immobilier se construit et prend de la valeur en toute tranquillité.

  • Un interlocuteur unique pour votre projet

  • un gain de temps et d'argent

  • un espace dédié pour suivre l'évolution

  • Une équipe de professionnels : agents immobiliers, courtiers bancaires, architectes-décorateurs, artisans, fiscalistes

Dernier projet

Découvrez notre dernier investissement immobilier locatif.

Immeuble de rapport

Affiché à 378 000 €, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements (1 T1, 1 T2 et 3 T3) est très bien situé à proximité des zones d’activités et des réseaux de transports. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Le seul appartement libre sera transformé en Meublé.

Budget total : 385 875 €

Prix négocié : 340 000 €
Frais de notaire : 24 375 €

Rénovation & Aménagement : 6 000 €
Honoraire Invest City : 15 500 €

Rentabilité Nette : 7,6 %

Revenus locatifs annuels : 34 140 €

Charges locatives annuelles : 5 100 €